中澳(南太)城市合作峰会/地产投资论坛

一、时间:2015年9月21日

二、地点:澳大利亚墨尔本

三、背景简介
     澳大利亚作为城市化程度最高的国家之一,也是世界上生活水准最高的国家之一,拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设,并得到广泛的国际认可。在环境服务和技术领域积累了丰富的经验和雄厚的实力。自2014年国家主席习近平提出“一带一路”合作倡议的背景之下,为中澳政府、协会、相关企业提供一个深入交流与合作的机会,澳大利亚国际商会将以多年来倾力打造的自主品牌—中澳(南太)城市合作峰会为平台,举办“2015墨尔本皇家博览会•中国年—地产投资论坛”,推动中澳政府、行业、企业之间的交流互信,增进友谊,推动合作,为中国企业提供了赴澳投资房产以及与澳洲房产项目对接的平台。此次论坛为中澳两国在城市可持续发展领域的合作交流开创新的里程碑,并为两国在房地产业的深度合作打下坚实的基础。

四、论坛会议主题、宗旨——海外投资并购,项目对接
     以推动中国到澳洲在房地产业合作为目标,为中澳政府、协会及相关企业界人士建立起地产发展领域的交流,开展在房地产业海外投资并购,项目对接的平台。澳洲地产投资并购、项目对接将为中国地产开发相关企业开拓视野、拓展商机提供了良好的平台,有助于中国企业了解澳洲优秀楼盘和地产投资信息,学习先进的地产开发经验,促进中国企业赴澳投资以及与澳洲房产项目的对接。

五、论坛内容
1. 中澳房地产业发展议题洽谈
1)中澳商业地产交流研讨
     澳大利亚商业地产存在潜在的广泛需求,为了大力推动中国政府、协会、企业在酒店、零售、办公楼等主要商业地产领域的海外投资,中澳政府、协会及相关企业对商业地产领域进行专业交流洽谈,为中国政府、协会、企业提供更多的海外投资机会。
2)中澳旅游地产交流研讨
     国际经验和经济发展趋势表明,旅游经济对世界经济的拉动作用越来越大,旅游地产及其产品愈发起到举足轻重的作用。澳大利亚旅游业已经成为一个正在全面兴起的产业领域。它的兴起反映出,在全澳范围内旅游地产作为一种经济现象和相关产业经济活动正在迅速发展。随着旅游地产在中国的升温,在中国旅游地产以丰富的形式在不断发展。由于开发商掌握的旅游资源差异及企业发展战略的不同,地产企业对旅游地产的开发策略也是有所差异。通过“地产投资论坛”中澳在旅游地产的可持续发展及其产业的有效管理等相关领域进行专业交流洽谈,促进绿色建筑、节能减排等对建设宜居低碳的生态城市具有积极作用。
3)中澳住宅地产交流研讨
     澳洲房地产之机已经有超过180年的历史,速来被誉为世界第一“高度透明”的房地产市场。中国已经成为世界上最大的贸易进出口过,留学的人数也在快速增长,出国旅游已经成为人们的生活方式。中国人海外购房已经成为一种趋势。“中澳地产投资论坛”为中国政府、协会及相关企业提供了与澳洲在住宅地产领域交流合作的平台,提供了向澳洲学习先进的环境服务和技术领域的丰富经验和雄厚实力,推动海外投资、绿色建筑发展,促进节能减排。

2. 澳洲地产投资机遇与创新模式洽谈
     澳洲房地产是该地区长期的支柱产业,也是投资回报率最高的行业投资,市场规模很大,并在过去的几十年中保持了稳步快速增长的良好记录。澳洲的楼价平均每7年翻一倍,这已成为澳洲房地产市场的一个基本规律。澳洲房地产与世界大多数国家不同,政府不征收遗产税,可以世代拥有。在这样一个优势之下,中澳双方根据澳洲房地产优势,为中国政府、协会、企业提供良好的平台,并共同讨论其房地产业创新模式、推动中国房地产业海外投资的道路等方面的问题进行磋商,也为中国政府、协会提供了向澳洲学习优秀楼盘和地产投资信息,学习先进的地产开发经验。
   
3. 澳洲地产投资并购、项目对接
     为协助中国地产开发相关企业开拓视野、拓展商机,了解澳洲优秀楼盘和地产投资信息,学习先进的地产开发经验,澳洲地产投资推介会将展示推介悉尼、墨尔本、黄金海岸等地区热门地产项目,对澳洲房产投资进行讨论交流,对澳洲未来房产发展趋势进行预测,并且介绍澳洲地产投资的理财与税收、澳洲购房流程与法律风险、地产市场分析、房贷政策及相关移民留学政策,对澳洲地产置业技巧与项目说明,推动中国地产开发相关企业赴澳投资、并购以及与澳洲房产项目的对接。
   
4. 中国—澳洲房地产投资项目合作备忘录签署